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容积率

基本解释

  容积率(Plot Ratio/Volume Fraction),是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

详细解释



  2009年7月25日国土资源部公布了房地产项目用地地价专项调查结果:地价占房价平均比例为23.2%,各级行政部门的税费在当中占了一半以上。

  地价、建安费用以及政府各项税费正不断压缩房产开发商的利润空间,目前多数开放商的做法就是提高楼房容积率来谋取自己的利润。

字义分解

读音:róng

[róng]

包含,盛(chéng):容器。容量(liàng )。容积。容纳。无地自容。 ◎ 对人度量大:容忍。宽容。 ◎ 让,允许:容让。不容人说话。 ◎ 相貌,仪表,景象,状态:容止。容颜。容光。容貌。仪容。军容。市容。阵容。姿容。 ◎ 或许,也许:容或。 ◎ 姓。

读音:jī

[jī]

聚集:积少成多。处心积虑。积储。积愤。积郁。积怨。积愿。积累(lěi )。积攒。 ◎ 数学上指乘法运算的得数:积数。乘积。体积。容积。 ◎ 中医指儿童消化不良的病:这孩子有积。捏积。

读音:lǜ,shuài

[lǜ,shuài]

带领:率领。统率。率队。率先(带头)。率兽食人(喻暴君残害人民)。 ◎ 轻易地,不细想,不慎重:轻率。草率。率尔。率尔操觚(“觚”,供写书用的木简;意思是轻易地下笔作文)。 ◎ 爽直坦白:直率。坦率。 ◎ 大概,大略:率常。大率。 ◎ 遵循:率教。率礼。 ◎ 模范,楷模:表率。 ◎ 漂亮,俏皮(亦作“帅”):这字写得率。 ◎ 姓。

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